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Kapitalanlage! Schickes 1 Zimmer App., 35 qm, EBK., EG., Terrasse, Garten, TG.-Stellpl., in Fürth-Dambach


90768 Fürth-Dambach
Wohnung
Baujahr 1995
1 Zimmer
ca. 35,00 qm Wohnfläche
Gas-Zentralheizung
Energiekennwert: Verbrauchsausweis 124,30 kWh/(m2*a)
Kaufpreis: 119.000,00 €  zzgl. 4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
Objektnummer: 10610


 

Lage:

Schöne, grüne Orstrandlage in Fürth Dambach. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.

Objektbeschreibung:

Dieses schicke 1 Zimmerappartement befindet sich in einer, im Jahre 1995 errichteten, kleinen und ruhigen Wohnanlage.
Das gesamte Gebäude sowie das Appartement befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Das Appartement befindet sich im Erdgeschoß.
Neben einer Diele, einem Badezimmer und einem Wohn-Schlafzimmer mit einer offenen Küche, verfügt das Appartement auch über eine sonnige, überdachte Terrasse und einem kleinen Garten.

Die Fußböden sind mit Laminat belegt oder gefliest.

Die Wohnung ist vermietet, die monatlichen Netto-Mieteinnahmen für die Wohnung und die Tiefgarage belaufen sich auf 530,00 €, zzgl. 90,00 € Nebenkosten.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 178.00 €.

Das Rücklagenkonto weist zum 31.12.2017 ein Guthaben von 44.500,00 € aus. Davon entfallen auf die Wohnung 1.300,00 €.
 

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