Detailansicht

Helle 3 Zimmer Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse, EBK, TG.-Stellplatz, in Zirndorf.


90513 Zirndorf
Wohnung
Baujahr 2004
3 Zimmer
ca. 79,54 qm Wohnfläche
Gas-Zentralheizung
Energiekennwert: Verbrauchsausweis 73,30 kWh/(m2*a)
Kaufpreis: 319.000,00 €  zzgl. 4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
Objektnummer: 10593


 

Lage:

Zirndorf ist eine liebens- und lebenswerte fränkische Kleinstadt vor den Toren des Ballungsraumes Nürnberg-Fürth-Erlangen. Auch wenn die Stadt- und Ortsgrenzen zu den großen Nachbarstädten oftmals nicht mehr klar erkennbar sind, so hat sich Zirndorf doch bis heute seinen eigenständigen Charakter und sein eigenes Profil bewahren können. Viele moderne Infrastruktureinrichtungen wie das Bibert-Bad Zirndorf, die Kunsteisbahn, die Sportplätze und -hallen, vor allem aber die Paul-Metz-Halle bieten sportliche wie kulturelle Abwechslung. Der Stadtwald, aber auch die rund 34 Hektar Park- und Grünanlagen in der Stadt bieten den Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung. Die Wohnung selbst befindet sich ca. 300 m von dem Naherholungsgebiet der "Alten Veste" entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.

Objektbeschreibung:

Diese sonnige, helle 3 Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus. Das Gebäude wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude weist einen sehr guten Zustand auf. Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich und auch nicht geplant.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß (= oberstes Geschoß) und verfügt über
eine Diele, eine Küche mit einer Einbauküche, ein geräumiges Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen, sonnigen Dachterrasse, die über eine Markise verfügt und einen sehr schönen Ausblick zur grünen Nachbarschaft hat.

Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett belegt, das Bad ist raumhoch gefliest.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, Renovierungen, außer evtl. Malerarbeiten sind nicht erforderlich

Der angebotene Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 200,00 €
 

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