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Wie Neu ! Helle 3 Zi.-Wohnung, 90 qm, EBK, Balkon, im Nbg.-St.Jobst (Erlenstegen)


90491 Nürnberg
Wohnung
Baujahr 2002
3 Zimmer
ca. 90,00 qm Wohnfläche
Fernwärmeheizung
Energiekennwert: Verbrauchsausweis 60,60 kWh/(m2*a)
Kaufpreis: 333.000,00 €  zzgl. 4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
Objektnummer: 10566


 

Lage:

Die kleine Wohnanlage befindet sich in Nürnberg, im beliebten Stadtteil St. Jobst. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.

Objektbeschreibung:

Diese helle und top renovierte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, im Jahre 2000 errichteten Wohnanlage.
Die gesamte Wohnanlage weist einen sehr guten Zustand aus.

Die Wohnung selbst befindet sich ebenso in einem hervorragenden Zustand.
Sie verfügt über eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit einem Anschluss für die Waschmaschine, einer zum Wohnzimmer hin geöffnete Küche mit einer sehr hochwertigen Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie über ein Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein überbreiter Tiefgaragenstellplatz, der jedoch mit 18.000,00 € extra berechnet wird. Von hier aus erreicht man barrierefrei die Wohnung.

Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat belegt, das Badezimmer und der Abstellraum sind gefliest.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 313,00 €, einschließlich der Heizkostenvorauszahlung.
 

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