Detailansicht

Helle, renovierte 3 Zi.-Wohnung, 64 qm, Balkon, Eiinbauküche, im Süden v. Nürnberg


90443 Nürnberg
Wohnung
Baujahr 1955
3 Zimmer
ca. 64,00 qm Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
Energiekennwert: Verbrauchsausweis 147,30 kWh/(m2*a)
Kaufpreis: 173.000,00 €  zzgl. 4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
Objektnummer: 10565


 

Lage:

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Nürnberger Süden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.

Objektbeschreibung:

Diese helle und gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 10 Familienhauses, das im Jahre 1955 errichtet wurde. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Das Treppenhaus könnte einen neuen Anstrich vertragen.

Die Wohnung selbst wurde 2012 komplett saniert und weist einen sehr gepflegten Zustand aus.
Sie verfügt über eine geräumige Diele, einen Abstellraum, eine Küche mit einer Einbauküche, ein Badezimmer mit Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner, zwei Schlafzimmer sowie über ein Wohnzimmer.

Den vorhanden Balkon erreicht man über die Küche.

Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Laminat versehen, die Diele, das Badezimmer und der Abstellraum sind gefliest.

Eine Garage ist derzeit für 60,00 € monatlich angemietet und kann übernommen werden.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 231,00 €.
Das Rücklagenkonto verfügt über ca. 28.500,00 € (Stand 31.12.2017).
 

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