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Erstbezug nach Komplettsanierung ! Helle 4 Zi.-Wohnung, 125 qm Wfl., in Fürth


90763 Fürth
Wohnung
Baujahr 1933
4 Zimmer
ca. 125,00 qm Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
Energiekennwert: Bedarfsausweis 52,40 kWh/(m2*a)
Kaufpreis: 358.000,00 €  zzgl. 4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
Objektnummer: 10532


 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Fürth-Höfen, in einer sehr beliebten und ruhigen Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.

Objektbeschreibung:

Diese komplett sanierte 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines im Jahre 1933, in massiver Bauweise, errichteten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wird derzeit komplett saniert. Es wurden bereits neue Fenster eingebaut, die Gasetagenheizungen erneuert, der Vollwärmeschutz angebracht, neu verputzt und gestrichen. Derzeit wird das Treppenhaus komplett saniert.

Die Wohnung selbst verfügt über eine große Diele, eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon, einen Abstellraum, ein WC, ein Tageslichtbad, 3 Schlafzimmer sowie über ein geräumiges Wohnzimmer.

Die Fußböden wurden mit Laminat belegt.

Das monatlich Wohngeld beträgt 200,00 € zuzüglich der Heizkosten (Gas über N-Ergie).
Die Rücklagen sind durch die Komplettsanierung aufgebraucht.
 

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