Detailansicht

Eingeführtes Restaurant mit Cocktailbar und Eventräumen in der Nbg´er Innenstadt.


90402 Nürnberg / Altstadt und Engere Innenstadt
Gastgewerbe
Baujahr 1900
Kaufpreis: 600.000,00 €  zzgl. 4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
Objektnummer: 10613


 

Lage:

Das Gebäude befindet sich exponierter Lage der Nürnberger Innenstadt.

Objektbeschreibung:

Das hier angebotene Restaurant mit Cocktailbar hat einen hervorragenden Ruf und befindet sich in einem historischen, "Ensemblegeschützen" Gebäude. Im welchen Jahr die Baufertigstellung war, ist leider nicht bekannt, wird aber auf ca. 1900 geschätzt.

Das unter Ensembleschutz stehende Gebäude, besteht aus drei zusammenhängenden Gebäudeteilen, ist unterkellert und wurde laufend Instand gehalten. Es befindet sich in einen guten Zustand.

Im Erdgeschoß, mit ca. 123 qm, befinden sich der Eingangsbereich mit der Treppe zum Untergeschoß.
Weiter ist hier der Hauptgästebereich, die Küche und der Abgang zu den Gästetoiletten.

Das Untergeschoß, mit ca. 115 qm, verfügt über einen großen Eventraum, die neu renovierten WC´s sowie verschiedene Nebenräume und eine Kühlzelle.

Das Obergeschoß, mit ca. 46 qm, findet man eine weitere Kühlzelle, Lagerräume, Sozialräume und eine Treppe zum Erdgeschoß.

Das Restaurant ist derzeit vermietet.

Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt p.A. 33.600,00 €, mit jährlicher Mieterhöhung um 1.200,00 € p.A.
 

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