Detailansicht

Gewerbepark in Thüringen, im Share Deal z. verk., Nfl. 64.438 qm, Grund 128.044 qm, 557 KFZ-Stellpl.


07549 Gera
Sonstige
ca. 128044,00 qm Grundstück
Energiekennwert: Bedarfsausweis 220,00 kWh/(m2*a)
Kaufpreis: 18.950.000,00 €  zzgl. 4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
Objektnummer: 10599


 

Lage:

Diese renditestarke Gewerbeimmobilie befindet sich in einem der neuen Bundesländen.

Objektbeschreibung:

Dieser Gewerbepark teilt sich auf in 26 Gebäude (teilw. zusammengebaut) und 557 KFZ-Stellplätzen.
Das ca. 128.000 qm große Grundstück ist voll erschlossen. In der Anlage befinden sich auch zwei Bushaltestellen.
Die Gebäude wurden in den Jahren 1939 bis 1987 erstellt und befinden sich in einem ordentlichen bis sehr guten Zustand. Modernisierungen wurden bei Bedarf durchgeführt.
Gutachten für die Gebäude sind vorhanden

Zum Objekt gehören im Stadtzentrum noch zwei Mehrfamilienhäuser mit gesamt ca.870 qm Fläche und ca. 450 qm Grund, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Ein Gebäude steht leer und ist sanierungsbedürftig.
Das zweite Gebäude ist voll vermietetet. und wurde 2011 renoviert.
 

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